¿Por qué utilizar un agente inmobiliario?

House Focus es la única agencia inmobiliaria en la Costa del Sol que trabaja exclusivamente para el comprador.

En House Focus hemos visto la necesidad de que los compradores extranjeros estén representados durante su proceso de compra, somos los únicos agentes inmobiliarios en la Costa del Sol que trabajamos exclusivamente para el comprador, junto con nuestro abogado, especializado en compras de no residentes en la Costa del Sol, ofrecemos el servicio de buscar, negociar y organizar todos los asuntos legales relacionados con la compra hasta su finalización en el notario. Recibirá toda la atención de un abogado además de orientación personal para la compra en su propio idioma, español, holandés, francés e inglés.
Durante todo el proceso tomaremos la iniciativa y lo guiaremos paso a paso. ¡Nos enfocamos 100% en usted y nos aseguramos de que compre la propiedad al mejor precio!
Nuestro objetivo es comprender perfectamente su propósito de comprar la propiedad y asegurarnos de que encontremos su fantástica casa (de vacaciones) para disfrutar de su vida soleada en la Costa del Sol.

Debe de estar preparado e informado cuando se trate de comprar y poseer propiedades en España. Nosotros y nuestros socios le proporcionaremos toda la información necesaria para que su vida en España esté libre de estrés. Te ayudamos en cada paso del camino.

Hay algunas cosas que debe saber sobre la compra de propiedades en España.

El mercado inmobiliario en el sur de España es un mercado abierto, donde encontrará agencias en cada esquina, propietarios, amigos, etc., tratando de vender propiedades. La mayoría de ellos no hablan idiomas extranjeros. Debería probarlo, encontrar propiedades en Internet… Puede ser abrumador y muchos nos solicitan ayuda en esta jungla de propiedades.
Los agentes inmobiliarios en España obtienen su comisión del lado de los vendedores de propiedades. Eso significa que trabajan exclusivamente y solo para el vendedor. Su único interés es vender esa propiedad. Entonces, cada vez que intentan convencerte de que trabajan para ti ¡no es cierto!
Ahora probablemente te hagas una pregunta muy importante: “¿Quién me va a representar como comprador?”
Los alquileres vacacionales en España deben registrarse oficialmente en la Junta de Andalucía y aplicarse sus normas y reglamentos sobre el alquiler de una propiedad con fines turísticos. Si está buscando una buena inversión de alquiler de su propiedad, es muy importante que estos requisitos se tengan en cuenta al buscar la propiedad perfecta
¡Nunca compre propiedades ni pague ninguna tarifa de reserva antes de contactar a un abogado o profesional para verificar la propiedad y su documentación!

Tratamos de mantener las cosas lo más simples posible. ¡Comprar una casa debería ser una experiencia positiva!

Los alquileres vacacionales son nuestra segunda especialidad, podemos verificar si las propiedades cumplen con las normas de la Junta de Andalucía para el alquiler oficial vacacional.

Servicios para propietarios

Agencia oficial de alquiler vacacionalConvierta su actual (segunda) casa en una propiedad de inversión. El mercado vacacional español tiene un gran potencial para los propietarios de viviendas. Podemos guiarlo en el camino con:

Registro oficial de propiedad para alquiler vacacional (siguiendo el decreto 28/2016 dd 2-2-2016)
Alquiler de propiedades
Consejo legal
Cuestiones fiscales

Con nuestro sencillo método organizamos todo, desde la comercialización hasta el alquiler, la limpieza y todo lo que necesita para el alquiler profesional sin que tenga que preocuparse de su propiedad.

¡Información importante para propietarios! Desde mayo de 2016, los alquileres vacacionales en la Costa del Sol deben registrarse oficialmente en la Junta de Andalucía además de seguir las normas y reglamentos establecidos en la nueva ley de alquileres de propiedades en Andalucía, decreto 28/2016, 2 de febrero de 2016. Los alquileres vacacionales que no esten registrados, pueden ser multados hasta 150,000€ ¡Contáctenos para ver qué podemos hacer por usted!

¿Tienes planes de construcción o de reforma?

Nuestra red de profesionales en la Costa del Sol incluye arqui0tectos, contratistas y agentes inmobiliarios con reputación, todos familiarizados con la ley de construcción española. Desde construcciones sencillas hasta proyectos de construcción ecológicos, con años de experiencia en gestión de proyectos en España, convertimos este complejo mundo en un proyecto eficaz.

Contacta con nosotros

Opiniones de nuestros usuarios!

We had a wonderful stay here. The apartment is in a wonderful location, close to the beach and the town while still being quiet at night time. The host was lovely to deal with. I would recommend this apartment to all!

Sinéad

Pueblo Blanco
We had a wonderful and pleasant stay at this gorgeous apartment. We had booked this stay before COVID, and unfortunately had to postpone our stay until the following year. The communication and customer service was excellent during this uncertain time. I couldn’t recommend this apartment enough, and would most certainly return to stay again. Thank you for a wonderful stay, and I appreciate your excellent communication and customer service throughout. With the uncertainty of our stay due to Covid and travel restrictions you were supportive and more than understanding.

Laura

Pueblo Blanco
Una estancia estupenda y muchos buenos detalles por parte del anfitrión

Irene

El Saltillo-Alto
Buen apartamento y el proceso de llegada y salida ha sido perfecto. Siempre han estado disponibles para cualquier consulta. Perfecta la comunicación y el apartamento esta genial.

Ignacio

El Saltillo-Alto
l'appartamento è bellissimo, la vista sul mare è fantastica. la terrazza è uno spettacolo casa molto pulita e curata. l'host è stato molto disponibile. le due camere da letto rendono la casa molto ben vivibile. cucina nuova con tanti utensili.

Alberto Teodoro

Sea-Front
What a lovely location! You simply couldn’t ask for a better view. Great host - perfect communication. The apartment is very nice - easy parking ans super close to everything - especially the beach! One note - this property is part of a cool, old “bungalow” development. It’s well over 60-70 years old. I say this because it’s a charming, old building and is not a modern apartment. It’s been lovingly cared for and in great shape, so if you love staying in a place that has character and charm, this is it! The apartment has everything you need and is very comfortably furnished. Thanks again!

John

Sea-Front
We have just spent 2 amazing weeks in this rustic bungalow. It has the most idilic setting, sitting on top of the rocks, looking out at the Mediterranean Sea. Listen to the waves gently lap onto the shore with that lovely relaxing sound. The balcony was one of the largest I have ever used with enough space for dinning alfresco and two sunbeds to slide onto and soak up the, Costa Del Sol. Peaceful, dreamy and for us the most perfect location to relax. Bungalow has all the comforts of homes and a lovely well equipped kitchen, for when you may fancy eating in? We watched the fishermen in their small boats tending to the nets most evenings. We felt very safe in this gated garden community. Plus there is a lift to beach for those slightly lazier days! I have spoken to both hosts, Jasmin and Ritual (Thekla I guess), they have been charming, efficient and most helpful. Nothing was too much trouble. Thank you ladies. A wonderful place to stay, if you like it to be peace and quiet. Then on the hand you have near by many lovely restaurants, bars and cafes if and when you want to venture out. Perfecto.

Deb

Sea-Front
Exactamente como en las fotos, FANTÁSTICO. Ubicación perfecta, buenas vistas, tienes todo lo que necesitas. No suele haber demasiada gente en la piscina y la atención del anfitrión es inmejorable. Repetiría.

David

Penthouse Los Álamos
Joli petit appartement, bien situé à 2min à pieds de la plage. La Clim est top lors des fortes chaleurs. La piscine est propre et facile d’accès. Rue piétonne en bord de mer avec pleins de magasins ou de restaurants pour tous les goûts. L’agence de location est très sympa et arrangeante. Merci à jasmin pour son accueil et sa gentillesse.

Lucile

Studio Núcleo Cristal
The position of this bungalow is second to none. All day sunshine from an amazing terrace with spectacular views. It's modern, clean & spacious. WiFi is excellent as are all the other facilities. You will not be disappointed. Thank you for everything, it was wonderful.

Lorraine

Beach-House
A great place to unwind and relax. The terrace is unrivalled with the view of the coastline and outdoor space it provides. The interior is spacious for two people and although ever-so-slightly dated, we found it comfortable and enjoyable as for the most part we spent our time outside on the terrace. The location is great for the beach and the bars and restaurants of the centre of town. We undoubtedly will return here.

Alan

Bajondillo Beach Bungalow
This House is amazing , the terrace, the view , the equipment of the Appartement/kitchen , the location , the communication and the check in was a 5 Star experience . Always there for questions during the stay and the neighbors are very nice as well . Totally recommend and would book it all the time again .

Marco

Bungalow La Roca

Sobre nosotros

House Focus desarrolló un concepto inmobiliario diferente para el mercado español. Países como EE. UU, Reino Unido, Países Bajos, Bélgica, etc…, ya están familiarizados con esta fórmula de compra de propiedades a través de un agente de compras exclusivo que actúa en nombre del comprador.

En España, los agentes inmobiliarios obtienen su comisión del lado de los vendedores. Esto significa que trabajaran exclusivamente para el vendedor. Su único interés es vender esa propiedad ya que el dueño de la casa pagará su comisión.

Por lo tanto, cuando intentan convencerte de que trabajan para ti, ¡NO ES CIERTO!

House Focus trabaja exclusivamente para el comprador, lo que nos convierte en el único agente inmobiliario exclusivo en la Costa del Sol./su_note]

¡Nos aseguramos de que compre esa propiedad al mejor precio! Nuestro objetivo es ahorrarle dinero y asegurarnos que su estancia en la Costa del Sol sea fantástica.

Estamos orgullosos de compartir nuestros años de experiencia en el mercado español. Con nuestro entusiasmo y dedicación nos encantara ayudarle en hacer realidad su sueño español. ¡Porque su casa es nuestro objetivo!

Nuestro equipo

Thekla Cáceres-Überall

Thekla, una persona cosmopolitan que ha vivido y trabajado durante muchos años en diferentes países. A principios de 2018, encontró su sitio en el sur de España. En su tiempo libre, disfruta de la belleza y la tranquilidad de Andalucía, con su familia y sus animales. Desde abril de 2019, trabaja activamente en el equipo de House Focus con su actitud positiva, su buen sentido para las personas y su talento organizacional.

Jasmin Thieme

Jasmin es una joven carismática, políglota y muy aplicada. Es estudiante de un grado universitario de telecomunicaciones y en su tiempo libre adora explorar lugares nuevos junto a su cámara de fotos. Empezó en 2021 en House Focus como un trabajo de verano, y a día de hoy lo compagina con sus estudios. Junto con su madre, Bettina, hacen un gran equipo.

Bettina Thieme

En 2021 se incorporó al equipo de House Focus y rápidamente se adaptó gracias a su flexibilidad y su disposición a ayudar siempre. Desde 2009 vive con su familia en Andalucía y aún sigue ilusionada. En su tiempo libre, le gusta hacer tartas alemanas que siempre son bien recibidas por todos.

Carlos

Carlos es un chico andaluz nacido en Córdoba que vino a estudiar a Málaga y se enamoró de su gente y de su clima, se quedó a vivir en la Costa del Sol. En su tiempo libre le encanta viajar por Andalucía disfrutando de sus bellos rincones y de su fantástica gastronomía. Él con su juventud nos trae mucha alegría, transmite sus ganas de trabajar y seguir aprendiendo.

Raquel

Raquel, Malagueña, enamorada de su tierra y su gente, generosa y extrovertida, dedica su tiempo libre a disfrutar de su familia. Siempre con ganas de seguir aprendiendo y prosperar. Forma parte del equipo de House Focus aportando su trabajo como administrativo.

Valerie

Valerie nació en los Países Bajos, pero creció en España. Le encantan los trabajos relacionados con el servicio al cliente. Ayudar a la gente es su actividad favorita. En su tiempo libre le gusta la naturaleza y los animales. Valerie trabaja principalmente en el departamento de ventas de House Focus. Se centra en la búsqueda y gestión de propiedades, especialmente para los extranjeros que desean comprar o vender una propiedad en la Costa del Sol como una inversión o para su propio disfrute. Valerie siempre cuida del bienestar de nuestros clientes, dentro de las leyes y los canales administrativos.

Loes Wetzer

En 2012, Loes se enamoró de Andalucía y de la vida española. Su pasión por otras culturas e idiomas hace que su carrera profesional sea exitosa, haciendo negocios con varios países de Europa y América del Sur. Durante estos años en España, creó una gran red local e internacional en la Costa del Sol. Una persona con don de gentes, dedicada y honesta es como la definen. Hará todo lo que esté a su alcance para que sus clientes se vayan con resultados mayores de lo esperado y completamente satisfechos con su experiencia con House Focus.

House Focus Costa del Sol

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