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¿Por qué utilizar un agente inmobiliario?

 

House Focus es la única agencia inmobiliaria en la Costa del Sol que trabaja exclusivamente para el comprador.

 

En House Focus hemos visto la necesidad de que los compradores extranjeros estén representados durante su proceso de compra, somos los únicos agentes inmobiliarios en la Costa del Sol que trabajamos exclusivamente para el comprador, junto con nuestro abogado, especializado en compras de no residentes en la Costa del Sol, ofrecemos el servicio de buscar, negociar y organizar todos los asuntos legales relacionados con la compra hasta su finalización en el notario. Recibirá toda la atención de un abogado además de orientación personal para la compra en su propio idioma, español, holandés, francés e inglés.
Durante todo el proceso tomaremos la iniciativa y lo guiaremos paso a paso. ¡Nos enfocamos 100% en usted y nos aseguramos de que compre la propiedad al mejor precio!
Nuestro objetivo es comprender perfectamente su propósito de comprar la propiedad y asegurarnos de que encontremos su fantástica casa (de vacaciones) para disfrutar de su vida soleada en la Costa del Sol.

Debe de estar preparado e informado cuando se trate de comprar y poseer propiedades en España. Nosotros y nuestros socios le proporcionaremos toda la información necesaria para que su vida en España esté libre de estrés. Te ayudamos en cada paso del camino.

Hay algunas cosas que debe saber sobre la compra de propiedades en España.

  1. El mercado inmobiliario en el sur de España es un mercado abierto, donde encontrará agencias en cada esquina, propietarios, amigos, etc., tratando de vender propiedades. La mayoría de ellos no hablan idiomas extranjeros. Debería probarlo, encontrar propiedades en Internet… Puede ser abrumador y muchos nos solicitan ayuda en esta jungla de propiedades.
  2. Los agentes inmobiliarios en España obtienen su comisión del lado de los vendedores de propiedades. Eso significa que trabajan exclusivamente y solo para el vendedor. Su único interés es vender esa propiedad. Entonces, cada vez que intentan convencerte de que trabajan para ti ¡no es cierto!
    Ahora probablemente te hagas una pregunta muy importante: “¿Quién me va a representar como comprador?”
  3. Los alquileres vacacionales en España deben registrarse oficialmente en la Junta de Andalucía y aplicarse sus normas y reglamentos sobre el alquiler de una propiedad con fines turísticos. Si está buscando una buena inversión de alquiler de su propiedad, es muy importante que estos requisitos se tengan en cuenta al buscar la propiedad perfecta
  4. ¡Nunca compre propiedades ni pague ninguna tarifa de reserva antes de contactar a un abogado o profesional para verificar la propiedad y su documentación!

 

Tratamos de mantener las cosas lo más simples posible. ¡Comprar una casa debería ser una experiencia positiva!

Los alquileres vacacionales son nuestra segunda especialidad, podemos verificar si las propiedades cumplen con las normas de la Junta de Andalucía para el alquiler oficial vacacional.

 

 

Servicios para propietarios

 

Agencia oficial de alquiler vacacionalConvierta su actual (segunda) casa en una propiedad de inversión. El mercado vacacional español tiene un gran potencial para los propietarios de viviendas. Podemos guiarlo en el camino con:

  • Registro oficial de propiedad para alquiler vacacional (siguiendo el decreto 28/2016 dd 2-2-2016)
  • Alquiler de propiedades
  • Consejo legal
  • Cuestiones fiscales

Con nuestro sencillo método organizamos todo, desde la comercialización hasta el alquiler, la limpieza y todo lo que necesita para el alquiler profesional sin que tenga que preocuparse de su propiedad.

¡Información importante para propietarios! Desde mayo de 2016, los alquileres vacacionales en la Costa del Sol deben registrarse oficialmente en la Junta de Andalucía además de seguir las normas y reglamentos establecidos en la nueva ley de alquileres de propiedades en Andalucía, decreto 28/2016, 2 de febrero de 2016. Los alquileres vacacionales que no esten registrados, pueden ser multados hasta 150,000€ ¡Contáctenos para ver qué podemos hacer por usted!

¿Tienes planes de construcción o de reforma?

Nuestra red de profesionales en la Costa del Sol incluye arqui0tectos, contratistas y agentes inmobiliarios con reputación, todos familiarizados con la ley de construcción española. Desde construcciones sencillas hasta proyectos de construcción ecológicos, con años de experiencia en gestión de proyectos en España, convertimos este complejo mundo en un proyecto eficaz.

Contacta con nosotros

 

Opiniones de nuestros usuarios!

 

Sobre nosotros

 

House Focus desarrolló un concepto inmobiliario diferente para el mercado español. Países como EE. UU, Reino Unido, Países Bajos, Bélgica, etc…, ya están familiarizados con esta fórmula de compra de propiedades a través de un agente de compras exclusivo que actúa en nombre del comprador.

En España, los agentes inmobiliarios obtienen su comisión del lado de los vendedores. Esto significa que trabajaran exclusivamente para el vendedor. Su único interés es vender esa propiedad ya que el dueño de la casa pagará su comisión.

Por lo tanto, cuando intentan convencerte de que trabajan para ti, ¡NO ES CIERTO!

House Focus trabaja exclusivamente para el comprador, lo que nos convierte en el único agente inmobiliario exclusivo en la Costa del Sol./su_note]

¡Nos aseguramos de que compre esa propiedad al mejor precio! Nuestro objetivo es ahorrarle dinero y asegurarnos que su estancia en la Costa del Sol sea fantástica.

Estamos orgullosos de compartir nuestros años de experiencia en el mercado español. Con nuestro entusiasmo y dedicación nos encantara ayudarle en hacer realidad su sueño español. ¡Porque su casa es nuestro objetivo!

Nuestro equipo

Loes Wetzer

En 2012, Loes se enamoró de Andalucía y de la vida española. Su pasión por otras culturas e idiomas hace que su carrera profesional sea exitosa, haciendo negocios con varios países de Europa y América del Sur. Durante estos años en España, creó una gran red local e internacional en la Costa del Sol. Una persona con don de gentes, dedicada y honesta es como la definen. Hará todo lo que esté a su alcance para que sus clientes se vayan con resultados mayores de lo esperado y completamente satisfechos con su experiencia con House Focus.

Thekla Cáceres-Überall

Thekla, una persona cosmopolitan que ha vivido y trabajado durante muchos años en diferentes países. A principios de 2018, encontró su sitio en el sur de España. En su tiempo libre, disfruta de la belleza y la tranquilidad de Andalucía, con su familia y sus animales. Desde abril de 2019, trabaja activamente en el equipo de House Focus con su actitud positiva, su buen sentido para las personas y su talento organizacional.

Jasmin Thieme

Jasmin es una joven carismática, políglota y muy aplicada. Es estudiante de un grado universitario de telecomunicaciones y en su tiempo libre adora explorar lugares nuevos junto a su cámara de fotos. Empezó en 2021 en House Focus como un trabajo de verano, y a día de hoy lo compagina con sus estudios. Junto con su madre, Bettina, hacen un gran equipo.

Bettina Thieme

En 2021 se incorporó al equipo de House Focus y rápidamente se adaptó gracias a su flexibilidad y su disposición a ayudar siempre. Desde 2009 vive con su familia en Andalucía y aún sigue ilusionada. En su tiempo libre, le gusta hacer tartas alemanas que siempre son bien recibidas por todos.

Carlos

Carlos es un chico andaluz nacido en Córdoba que vino a estudiar a Málaga y se enamoró de su gente y de su clima, se quedó a vivir en la Costa del Sol. En su tiempo libre le encanta viajar por Andalucía disfrutando de sus bellos rincones y de su fantástica gastronomía. Él con su juventud nos trae mucha alegría, transmite sus ganas de trabajar y seguir aprendiendo.

Raquel

Raquel, Malagueña, enamorada de su tierra y su gente, generosa y extrovertida, dedica su tiempo libre a disfrutar de su familia. Siempre con ganas de seguir aprendiendo y prosperar. Forma parte del equipo de House Focus aportando su trabajo como administrativo.

 

 

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